INTEGRACION DE PRECIOS UNITARIOS

  Artículo 219.- El cargo por utilidad es la ganancia que recibe el contratista por la ejecución del concepto de trabajo; será fijado por el propio contratista y estará representado por un porcentaje sobre la suma de los costos directos, indirectos y de financiamiento. Para el cálculo del cargo por utilidad se considerará el impuesto sobre la renta y la participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas a cargo del contratista. Para el calculo del cargo por utilidad se considera el impuesto sobre la renta y la participación de los trabajadores en las utilidades de las empresas a cargo del contratista   UTILIDAD=____________ UN____________ (1-     _ ISR       +       PTU )                                  100        ...

COSTO POR FINANCIAMIENTO Este es el costo que causa la inversión de recursos que realiza el contratista para poder llevar a cabo la obra, ya sea por retraso en los pagos o por acuerdo inicial con el contratante. Estos pueden ser realizados mediante el financiamiento de una institución bancaria o por recursos del propio contratista. Al realizar el calco considerado el pago correspondiente de manera oportuna, se evitaran cargos de interés moratorios, de lo contrario, estos pagos se convierten en perdidas para la empresa y se verá afectado el historial crediticio de la misma. Gastos para considerar al solicitar un financiamiento:      -Costo por apertura de crédito      -Estudio de factibilidad      -Gastos notariales      -Costo del interés por financiamiento por parte de la institución financiera      -Costo del interés por el financiamiento de la empresa constructora La suma de lo anterior = C...

  INTEGRACION DE COSTOS INDIRECTOS Propósito: Conoce todos los elementos que integran el costo indirecto Artículo 211.- El costo indirecto corresponde a los gastos generales necesarios para la ejecución de los trabajos no incluidos en los costos directos que realiza el contratista, tanto en sus oficinas centrales como en el sitio de los trabajos, y comprende entre otros: los gastos de administración, organización, dirección técnica, vigilancia, supervisión, construcción de instalaciones generales necesarias para realizar conceptos de trabajo, el transporte de maquinaria o equipo de construcción, imprevistos y, en su caso, prestaciones laborales y sociales correspondientes al personal directivo y administrativo. Para la determinación del costo indirecto se deberá considerar que el costo correspondiente a las oficinas centrales del contratista comprenderá únicamente los gastos necesarios para dar apoyo técnico y administrativo a la superintendencia encargada directamente de los...

INTEGRACION DE LOS MATERIALES EN EL COSTO DIRECTO Artículo 193.- El costo directo por materiales es el correspondiente a las erogaciones que hace el contratista para adquirir o producir todos los materiales necesarios para la correcta ejecución del concepto de trabajo, que cumpla con las normas de calidad y las especificaciones generales y particulares de construcción requeridas por la dependencia o entidad. Los materiales que se usen en los trabajos podrán ser permanentes o temporales, los primeros son los que se incorporan y forman parte de los trabajos; los segundos son los que se utilizan en forma auxiliar y no forman parte integrante de los trabajos. En este último caso se deberá considerar el costo en proporción a su uso. El costo unitario por concepto de materiales se obtendrá de la expresión: M = Pm * Cm Donde: “M”       Representa el costo por materiales. “Pm”     Representa el costo básico unitario vigente de mercado, que cum...